コスモ相模大野パークステージ

  • 神奈川県相模原市南区双葉二丁目

  • 小田急小田原線 / 相模大野駅 徒歩24分

  • 1998年築 / 7階建 / 49戸 / RC造

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価格偏差値

53.6
割安

推定相場価格より6.5%割安

販価
2,490万円
33.6万円/㎡
相場
2,662万円
35.9万円/㎡
1,243
2,189
3,135
4,081
AI査定結果
推定相場価格
2,662万円
35.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,189万円〜3,135万円
29.6万円/㎡〜42.3万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2026年5月30日
コスモ相模大野パークステージ
2,490万円（33.6万円/㎡）/ 1階 / 74.05㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は31.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/282,490万円33.6万円1階 74.05㎡ 3LDK南
2026/05/282,490万円33.6万円2階 74.05㎡ 3LDK南東
2026/05/242,580万円34.8万円2階 74.05㎡ 3LDK南東
2026/04/101,680万円24.9万円1階 67.36㎡ 2LDK北東
2026/04/042,580万円34.8万円1階 74.05㎡ 3LDK南
2026/04/012,780万円37.5万円2階 74.05㎡ 3LDK南東
2026/02/072,780万円37.5万円1階 74.05㎡ 3LDK南
2026/01/191,880万円27.9万円1階 67.36㎡ 2LDK北東
2025/11/101,699万円25.2万円1階 67.36㎡ 2LDK北西
2025/07/071,880万円25.4万円2階 74.05㎡ 3LDK南東
2025/03/261,799万円26.7万円1階 67.36㎡ 2LDK北西
2023/08/252,780万円38.1万円1階 72.98㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は36.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/28
コスモ相模大野パークステージ
相模原市南区双葉二丁目
相模大野駅24分 2,490万円33.6万円74.05㎡3LDK1階 / 7階建 南1998年49戸RC
2025/10/27ネオハイツ相模原大野台
相模原市南区大野台一丁目
淵野辺駅19分 2,380万円32.5万円73.16㎡3LDK6階 / 7階建 南西1996年71戸RC
2025/09/18アイリスハイツ古淵
相模原市南区大野台二丁目
古淵駅17分 2,180万円39.1万円55.82㎡3LDK5階 / 5階建 南西1995年23戸RC
2026/05/17ベルボア相模原
相模原市南区大野台四丁目
古淵駅24分 2,480万円32.4万円76.57㎡3LDK1階 / 3階建 南西1998年18戸RC
2026/03/31コンセリオ古淵
相模原市南区古淵一丁目
古淵駅6分 2,590万円40.9万円63.38㎡3LDK3階 / 4階建 南西1998年35戸RC
2025/04/19サンヴェール古淵
相模原市南区古淵二丁目
古淵駅5分 2,480万円39.7万円62.5㎡3LDK1階 / 5階建 南西1994年33戸RC
2024/01/14フローレンスパレス古淵
相模原市南区古淵二丁目
古淵駅6分 2,199万円36.7万円59.92㎡3LDK1階 / 5階建 南1994年47戸RC
2025/01/09グリーンコート古淵
相模原市南区古淵一丁目
古淵駅3分 2,780万円41.9万円66.3㎡3LDK2階 / 6階建 南東1996年46戸RC
2026/03/08中銀古淵マンシオン
相模原市南区古淵一丁目
古淵駅3分 2,780万円39.1万円71.1㎡3LDK1階 / 6階建 南西1998年41戸RC
2025/12/20ナイスアーバン古淵
相模原市南区古淵一丁目
古淵駅5分 2,598万円36.1万円72㎡3LDK1階 / 7階建 東1997年40戸RC
2025/02/18エンゼルハイム古淵
相模原市南区西大沼一丁目
古淵駅7分 2,980万円39.3万円75.88㎡2SLDK2階 / 11階建 南西2001年40戸RC
2025/03/25サーパス古淵第2
相模原市南区古淵三丁目
古淵駅6分 2,890万円40.8万円70.79㎡3LDK4階 / 5階建 南西1997年41戸RC
2026/02/16グリーンヒルズ古淵
相模原市南区東大沼二丁目
古淵駅19分 2,080万円35.6万円58.5㎡3LDK3階 / 5階建 南東1994年44戸RC
2026/04/27カーサ古淵
相模原市南区東大沼一丁目
古淵駅18分 2,380万円33.6万円70.8㎡2LDK+S2階 / 3階建 南西1995年27戸RC
2024/11/09ドラゴンマンション小田急相模原参番館
相模原市南区麻溝台八丁目
相模大野駅28分 1,480万円26.3万円56.26㎡3LDK1階 / 8階建 南西1996年55戸RC
2026/02/07セントラルコート古淵
相模原市南区鵜野森一丁目
古淵駅15分 2,380万円33.3万円71.39㎡3LDK1階 / 8階建 -1997年77戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7%下落、相模原市南区では17.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.6万円）は相模原市南区の平均と比較して23.6%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
56.7万円/㎡
前年比-7.0%
相模原市南区
44.0万円/㎡
前年比-17.6%
神奈川県
相模原市南区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名コスモ相模大野パークステージ
所在地神奈川県相模原市南区双葉二丁目
交通小田急小田原線相模大野駅徒歩24分
築年月1998年
階数7階建
総戸数49戸
建物構造RC
土地権利所有権

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